西東京市・小平市相続登記相談ガイド

「贈与税の計算方法」

＠ 財産の金額－基礎控除(年１１０万円)
×税率－控除額＝贈与税額

贈与税を計算する基となる課税価格（贈与対象物が不動産の場合）について、

• 建物の評価額は建物の固定資産税評価額と同じです。
• 土地の評価額は、路線価のある地域では路線価図に出ている1平米単価に敷地面積を乗じて求め（路線化方式）、市街化調整区域内の宅地や農地、山林など路線価の設定されていない地域の場合は、土地の固定資産税評価額に一定の倍率（各税務署ごとに設定）を掛け合わせて算出します（倍率方式）。

＠贈与税の速算表

基礎控除後の金額　　　 税率　　 　控除額
200万円以下　　　　　　10%　　　　 無し
300万円以下　　　　　　15%　　　　10万円
400万円以下　　　　　　20%　　　　25万円
600万円以下　　　　　　30%　　　　65万円
1,000万円以下　　　　　40%　　　 125万円
1,500万円以下　　　　　45%　　　 175万円
3,000万円以下　　　　　50%　　　 250万円
3,000万円超　　　　　　55%　　　 400万円

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