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さくら司法書士事務所

東京都西東京市田無町
5-2-17
ヨーカ・ルナージュ304号
「田無駅」北口徒歩4分
TEL042-469-3092
《営業時間》
 平日:9時~18時
土日祝日:休
《メ-ル相談》
 24時間受付
《電話相談》
 平日9時~18時

 

所有権移転仮登記とは、

売買予約、

代物弁済予約etc、

直ちに本登記をなすべき要件(法律上又は手続上)が完備しない場合において、

将来必要な条件が備わったときに行う本登記のために、

予め登記の順位を確保しておくために行う登記です・・・・。

従い、

仮登記後に要件が完備して本登記がなされれば、

仮登記の順位がその本登記の順位になるというメリットがあります・・・。

但し、

あくまで「仮」の登記に過ぎませんので、

本登記がなされない以上は対抗力がなく、

権利関係を第三者に対して主張できません・・・・・。

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相続登記やその他不動産登記(抵当権抹消登記・所有権移転登記)、相続手続き、遺産分割、遺言書の作成に関する無料相談実施中ですので、お気軽にお問合せ下さい。
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