西東京市・小平市相続登記相談ガイド

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土地や建物、マンションなどの売買は通常、
不動産業者から直接、または仲介会社を通して取引されることが多く、司法書士が受託する売買による所有権移転登記も、「不動産業者や銀行などからの紹介によるものが殆ど」と言っても過言ではありません。
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もちろん、不動産業者を通さずに不動産の売買は可能ですし、自分たちで登記申請を行うことも出来ないということはありませんが、
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不動産業者や司法書士を通さない取引には、
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「売買代金は支払ったが、登記に必要な書類に漏れがあって所有権移転登記ができない。」
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「買った建物から水漏れがする。補修費用は誰が負担するの？」
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「（親子間の売買）適正価格ではない売買 →　贈与税が課税」
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といった様々な問題が潜んでいます。
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従いまして、少なくとも（身近な者同士の取引であっても）、所有権移転登記等、名義変更の手続きは司法書士に依頼することをお勧めします。
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