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	<title>西東京市・小平市相続登記相談ガイド</title>
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	<description>西東京（田無）・小平（花小金井）を中心に活動する司法書士が不動産の相続・贈与・所有権移転登記、遺言書、遺産分割を支援します。　　</description>
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		<title>こんなときに遺言をしておくと安心です。　　/    無料相談は西東京市（田無）「さくら司法書士事務所」司法書士志村理　小平（花小金井）　東村山　清瀬　東久留米　武蔵野（吉祥寺）　三鷹　小金井</title>
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		<pubDate>Sun, 13 May 2012 12:26:42 +0000</pubDate>
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		<category><![CDATA[遺言その他]]></category>

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		<description><![CDATA[. 「遺言の活用（遺言が必要な例）」 ◎遺言者に内縁の妻（または夫）がおり、この者に財産を与えたい場合 法律上婚姻関係（結婚届）にない配偶者には相続権がありません。 従い、 内縁の妻（または夫）に財産を残しておきたいと思う場合には、 遺言により、 その目的を達成することができます。 / ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ◎ 私の面倒を見てくれている亡き子の妻に財産を与えたい場合 義理の父母の相続権は、 亡き子に代わって、 子の直系卑属（孫・ひ孫）が相続します（代襲）。 しかし、 子に直系卑属がいなければ子の一家（言わば残された妻）に相続される財産はありません。 このような場合に、 遺言を残しておけば、 よく面倒を見てくれる亡き子の妻に財産を残すことが可能です。 / ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・   ◎自分が死んだ後、妻（または夫）の生活が心配な場合 配偶者には1/2の法定相続分がありますが、 財産だけあっても実際それを管理すること（例えば収益アパートなど）や、 残された妻（または夫）自身の世話など、 しっかりと誰かが見守っていてくれないと心配が残ると思います。 このような場合に、 残された妻（または夫）の面倒をキチンと見てくれることを条件として遺言を残しておけば、 心配は随分と緩和されるのではないでしょうか？ /     ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ◎無料相談実施中◎ 相続登記やその他不動産登記（抵当権抹消登記・所有権移転登記）、相続手続き、遺産分割、遺言書の作成に関する無料相談実施中ですので、お気軽にお問合せ下さい。 　　→　無料相談・お問合せはコチラから＞＞   「西東京市（田無）小平（花小金井）相続登記相談ｶﾞｲﾄﾞ」 トップページへ＞＞ 当サイト運営事務所 「さくら司法書士事務所」 公式ＨＰへ＞＞ 関連記事 特にありません]]></description>
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		<title>抵当権抹消登記にかかる司法書士報酬と税金実費等の費用・料金 　/   無料相談は西東京市（田無）「さくら司法書士事務所」司法書士志村理　小平市（花小金井）　東村山市　清瀬市　東久留米市　武蔵野市（吉祥寺）　三鷹市　小金井市</title>
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		<pubDate>Sat, 05 May 2012 15:21:04 +0000</pubDate>
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		<category><![CDATA[不動産登記その他]]></category>
		<category><![CDATA[全ての記事]]></category>

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		<description><![CDATA[・ 「司法書士基本報酬（税込）と登録免許税」   ◎トータルで必要となるだいたいの目安 ★抵当権抹消登記は、報酬や実費等全てを含み、登録免許税＋「17,000円～21,000円」内の費用にて、ほとんどの方が納まります。 詳細（登記費用等）は以下をご覧下さい。↓     ◎抵当権抹消登記 　　1.司法書士報酬　15,750円 　　2.登録免許税 　　　　　　不動産1個につき1,000円 ＊記載のない登記についてはお問合せ下さい。        「その他事案によって必要となる報酬（税込）」 ◎本人確認および本人確認情報の作成　 　　（登記済証・権利証を紛失した場合に必要となります） 　　　　　　　　　　　　　　　　49,350円   ◎登記原因証明情報の作成　 　　　　　　　　　　　　　　　　3,150円/枚 ◎契約立会い（登記原因証明情報作成料込）　 　　　　　　　　　　　　　　　　18,900円（税込）～ ◎事前調査（登記事項証明書）　 　　　　　　　　　　　　　　　　不動産1個につき1,050円   《ご注意》 登記事項証明書の事前調査や登記済証（権利証）・登記原因証明情報の有無、また、ご希望される登記の前提として申請しなければならない登記の発生（住所変更登記）など、現在登記されている状況や登記内容、不動産の数、課税価格・申請件数・文案を要する書面の作成及び各種証明書取得代行の要否などにより、費用や報酬は変わってきます。 従い、上記金額は一般的目安としてお考え下さい（最低かかる費用等です）。 正式な見積りをご希望の場合はお気軽にお問合せ下さい。 また、報酬自由化により、司法書士報酬は全国一律どこでも同じ金額という訳ではありません。      ◎無料相談実施中◎ 相続登記やその他不動産登記（抵当権抹消登記・所有権移転登記）、相続手続き、遺産分割、遺言書の作成に関する無料相談実施中ですので、お気軽にお問合せ下さい。 　　→　無料相談・お問合せはコチラから＞＞   「西東京市（田無）小平市(花小金井）相続登記相談ｶﾞｲﾄﾞ」 トップページへ＞＞ ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 関連記事 特にありません]]></description>
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		<title>住所氏名変更更正登記にかかる司法書士報酬と税金実費等の費用・料金   /   無料相談は西東京市（田無）「さくら司法書士事務所」司法書士志村理　小平市（花小金井）　東村山市　清瀬市　東久留米市　武蔵野市（吉祥寺）　三鷹市　小金井市</title>
		<link>http://touki-souzoku.com/2012/04/29/%e4%bd%8f%e6%89%80%e6%b0%8f%e5%90%8d%e5%a4%89%e6%9b%b4%e6%9b%b4%e6%ad%a3%e7%99%bb%e8%a8%98%e3%81%ab%e3%81%8b%e3%81%8b%e3%82%8b%e5%8f%b8%e6%b3%95%e6%9b%b8%e5%a3%ab%e5%a0%b1%e9%85%ac%e3%81%a8%e7%a8%8e-2/</link>
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		<pubDate>Sun, 29 Apr 2012 12:24:20 +0000</pubDate>
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		<category><![CDATA[不動産登記その他]]></category>
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		<description><![CDATA[/ 「司法書士基本報酬（税込）と登録免許税」   ◎トータルで必要となるだいたいの目安 ★住所氏名変更登記は、報酬や実費等全てを含み、登録免許税＋「12,000円～16,000円」内の費用にて、ほとんどの方が納まります。 詳細（登記費用等）は以下をご覧下さい。↓   ◎住所氏名変更更正登記 　　1.司法書士報酬　10,500円 　　2.登録免許税 　　　　　　不動産1個につき1,000円 ＊記載のない登記についてはお問合せ下さい。      「その他事案によって必要となる報酬（税込）」 ◎本人確認および本人確認情報の作成　 　　（登記済証・権利証を紛失した場合に必要となります） 　　　　　　　　　　　　　　　　49,350円   ◎登記原因証明情報の作成　 　　　　　　　　　　　　　　　　3,150円/枚 ◎契約立会い（登記原因証明情報作成料込）　 　　　　　　　　　　　　　　　　18,900円（税込）～ ◎事前調査（登記事項証明書）　 　　　　　　　　　　　　　　　　不動産1個につき1,050円   《ご注意》 登記事項証明書の事前調査や登記済証（権利証）・登記原因証明情報の有無、また、ご希望される登記の前提として申請しなければならない登記の発生（住所変更登記）など、現在登記されている状況や登記内容、不動産の数、課税価格・申請件数・文案を要する書面の作成及び各種証明書取得代行の要否などにより、費用や報酬は変わってきます。 従い、上記金額は一般的目安としてお考え下さい（最低かかる費用等です）。 正式な見積りをご希望の場合はお気軽にお問合せ下さい。 また、報酬自由化により、司法書士報酬は全国一律どこでも同じ金額という訳ではありません。      ◎無料相談実施中◎ 相続登記やその他不動産登記（抵当権抹消登記・所有権移転登記）、相続手続き、遺産分割、遺言書の作成に関する無料相談実施中ですので、お気軽にお問合せ下さい。 　　→　無料相談・お問合せはコチラから＞＞   「西東京市（田無）小平市(花小金井）相続登記相談ｶﾞｲﾄﾞ」 トップページへ＞＞ ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 関連記事 特にありません]]></description>
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		<title>自筆証書遺言は検認が必要です。　/   無料相談は西東京市（田無）「さくら司法書士事務所」司法書士志村理　小平（花小金井）　東村山　清瀬　東久留米　武蔵野（吉祥寺）　三鷹　小金井</title>
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		<pubDate>Mon, 23 Apr 2012 22:23:54 +0000</pubDate>
		<dc:creator>shimura</dc:creator>
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		<category><![CDATA[全ての記事]]></category>
		<category><![CDATA[相続遺産分割その他]]></category>

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		<description><![CDATA[・ 亡くなった方の自筆証書遺言を見つけた場合、 勝手に開封してはいけません。 検認が必要です。 ・ 「検認とは？」 検認は、 相続人に対し遺言の存在及びその内容を知らせるとともに 遺言書の形状、 加除訂正の状態、 日付、 署名など、 検認の日現在における遺言書の内容を明確にして遺言書の偽造・変造を防止するための手続きで、 遺言の有効・無効を判断する手続きではありません。 ・ ちなみに、 検認手続きを経ていない遺言書を添付して登記申請をしても、 その登記申請は通りません。 ・ ・ 「検認手続申立て」 検認の申立て（手続き）は、 遺言者の最後の住所地を管轄する家庭裁判所に対し申立てます・・・。 ・ そして、冒頭にも申し上げましたように、 封印のある遺言書は（自筆証書遺言）、 家庭裁判所で相続人等の立会いの上開封しなければならないことになっていますので、 勝手に開封してはいけません・・・。 ・ 、・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ◎無料相談実施中◎ 相続登記やその他不動産登記（抵当権抹消登記・所有権移転登記）、相続手続き、遺産分割、遺言書の作成に関する無料相談実施中ですので、お気軽にお問合せ下さい。 　　→　無料相談・お問合せはコチラから＞＞   「西東京市（田無）小平（花小金井）相続登記相談ｶﾞｲﾄﾞ」 トップページへ＞＞ 当サイト運営事務所 「さくら司法書士事務所」 公式ＨＰへ＞＞ 関連記事 特にありません]]></description>
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		<title>相続登記の種類（法定相続分・遺産分割・遺贈・死因贈与）　/    西東京市（田無）「さくら司法書士事務所」司法書士志村理　小平（花小金井）　東村山　清瀬　東久留米　武蔵野（吉祥寺）　小金井　三鷹</title>
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		<pubDate>Thu, 12 Apr 2012 14:13:38 +0000</pubDate>
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				<category><![CDATA[コンテンツ]]></category>
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		<category><![CDATA[相続登記その他]]></category>

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		<description><![CDATA[・ ◎法定相続分による相続登記 法律上、相続が開始すると同時に、法定相続人は被相続人の財産を法定相続分の割合に応じて所有権（持分）を取得しますので、法定相続による所有権移転登記（持分移転登記）は、他の相続人との合意や承諾といったものを必要とせずに、その相続登記を行うことが可能です。 尚、「自分の相続分だけ相続登記を行う」といったことは認められず、登記するのであれば相続人全員分の法定相続分に応じた相続登記を行う必要があります。 登記原因は「相続」となります。 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ◎遺産分割協議による相続登記 相続人全員の合意（遺産分割）があれば、法定相続分とは異なった割合による所有権移転登記が可能となり、相続人全員の合意があった証として、登記申請の際に、「実印にて押印された遺産分割協議書」と「相続人全員の印鑑証明書」が必要となります。 A.法定相続分による相続登記をせずに、被相続人名義の状態から直接、（法定相続分の割合とは異なった）遺産分割協議による相続登記を行うことも、 また、 B.一旦法定相続分による相続登記を行った後に、遺産分割協議による相続登記を行うことも可能ですが、 Aの手続きは1回の登記で済む分、登録免許税や司法書士報酬も1度で済み、登記費用面で言えばお徳です。 登記原因はA.の場合は「相続」で、B.の場合は「遺産分割」となります。 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ◎遺贈による相続登記 被相続人が遺言によって遺産を贈与することを「遺贈」と言い、遺贈には「遺産の○分の○を遺贈する」包括遺贈」と、「○○市○○町○○番○○の土地を遺贈する」特定遺贈の2種類の遺贈があります。 遺贈による所有権移転登記を申請する際には、受遺者を登記権利者、相続人全員（若しくは遺言執行者）を登記義務者として、共同で登記申請を行うことになります。 登記原因は「遺贈」になります。 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ◎死因贈与による相続登記 死因贈与とは、贈与者の死亡時に贈与の効力が生じる法律行為で、遺言者の一方的意思表示によって効果が生じる「遺贈」とは異なり、死因贈与は、贈与者と受贈者の契約によって成立します。 尚、死因贈与の場合は、贈与者の生前中に「始期付の所有権移転仮登記」を行うことが可能です。 登記原因は「贈与」になります。 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・   その他、「相続分の譲渡」・「遺留分減殺」 ・「相続人不存在」・「特別縁故者への財産分与」などがありますので、順次ご紹介していきます。       ◎無料相談実施中◎ 相続登記やその他不動産登記（抵当権抹消登記・所有権移転登記）、相続手続き、遺産分割、遺言書の作成に関する無料相談実施中ですので、お気軽にお問合せ下さい。 　　→　無料相談・お問合せはコチラから＞＞     「西東京市（田無）小平（花小金井）相続登記相談ｶﾞｲﾄﾞ」 トップページへ＞＞ ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 関連記事 特にありません]]></description>
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		<title>相続放棄　/  無料相談は西東京市（田無）「さくら司法書士事務所」司法書士志村理　小平（花小金井）　東村山　清瀬　東久留米　武蔵野（吉祥寺）　小金井　三鷹</title>
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		<pubDate>Fri, 06 Apr 2012 12:08:07 +0000</pubDate>
		<dc:creator>shimura</dc:creator>
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		<category><![CDATA[全ての記事]]></category>
		<category><![CDATA[相続遺産分割その他]]></category>

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		<description><![CDATA[・ ◎相続＝プラス財産ばかりではない 相続は、人の死によって自動的に発生し、かつ、被相続人の一身専属権（生活保護受給権など）を除く全財産を承継することを言います。] 従い、相続すると言うことは何もプラス の財産のみを承継するわけではなく、マイナスの財産（＝負債）も承継することに注意しなければなりません。 ・     ◎相続が開始したらまずは相続財産の確認を！ 何となく親の財産を受け継いで、何となく相続税の申告をしたりする方が多いと思いますが、マイナス財産（借金）の額によっては思わぬ結果を招くこととなる場合があります。 ・    相続放棄とは？ 相続放棄とは一切の財産の相続を放棄することをいいます。相続財産の中には多額の借金があり、プラスの財産でまかなえない場合は放棄の手続きをとることになります。もちろんこれは任意ですから、借金を相続して支払うことも自由です。相続放棄は家庭裁判所に相続放棄の申立てをし、それが審理され受理されると放棄が認められます。 ・    ◎相続の方法は３パターンあります。！ 被相続人のプラス財産・マイナス財産を問わずその一切を承継する場合を「単純承認」、一切を承継しない場合を「相続放棄」、プラスの財産で返せる程度でマイナスの財産を負う場合を「限定承認」と言います。 ・   ◎法定相続人の変更～相続放棄の効果 相続放棄が認められると、その相続人は「最初から存在しなかったもの」とされるため、法定相続人となる者が変わってきます。 例えば、配偶者と子一人がいる場合、法定相続人はこの両名であり、被相続人の父母（祖父母）に相続権はありません。しかし、子が相続を放棄すると、その子は「最初から存在しなかったもの」として扱われる為、第1順位の者が存在しない結果、第2順位の父母（祖父母）が法定相続人となります。 なお、「最初から存在しなかったもの」として扱われると言っても、事実上死亡したわけではないので、相続放棄者の子が代襲相続できるわけではありません。 ・   ◎相続放棄の方法 相続放棄をするためには一定のルールがあり（家庭裁判所への申述）、口頭で「相続放棄をする！」と表明しても認められません。 ・ ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ◎無料相談実施中◎ 相続登記やその他不動産登記（抵当権抹消登記・所有権移転登記）、相続手続き、遺産分割、遺言書の作成に関する無料相談実施中ですので、お気軽にお問合せ下さい。 　　→　無料相談・お問合せはコチラから＞＞ 「西東京市（田無）小平市(花小金井）相続登記相談ｶﾞｲﾄﾞ」 トップページへ＞＞ ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 関連記事 特にありません]]></description>
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		<title>不動産登記～所有権移転（売買・贈与・相続）にかかる司法書士報酬と税金実費等の費用・料金　/   無料相談は西東京市（田無）「さくら司法書士事務所」司法書士志村理　小平市（花小金井）　東村山市　清瀬市　東久留米市　武蔵野市（吉祥寺）　小金井市　三鷹市</title>
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		<pubDate>Thu, 29 Mar 2012 15:34:41 +0000</pubDate>
		<dc:creator>shimura</dc:creator>
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		<category><![CDATA[不動産登記その他]]></category>
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		<description><![CDATA[/ ◎トータルで必要となるだいたいの目安 ★所有権移転登記は、報酬や実費等全てを含み、登録免許税＋「45,000円～65,000円」内の費用にて、ほとんどの方が納まります。 詳細（登記費用等）は以下をご覧下さい。↓ ◎所有権移転登記 　　1.司法書士報酬　42,000円 　　2.登録免許税 　　　　　　（相続）固定資産評価額の0.4% 　　　　　　（売買）固定資産評価額の2% 　　　　　　　　　　　但し、土地については1.3%         　　　　　　　　　　　　 （H24.4.1より1.5%） 　　　　　　（贈与）固定資産評価額の2% 　　　　　　（財産分与）固定資産評価額の2% 　　　＊オンラインにて申請した場合、登録免許税が最大 　　　　 で4,000円減額される扱いになっております（租税 　　　　 特別措置法84条の5）。 　　　＊当事務所はオンライン申請システムを整えておりま 　　　　 すので、該当する登記の場合は正規の税額よりも 　　　　 低い額にて登記を受けることが可能になります。 ＊記載のない登記についてはお問合せ下さい。 「その他事案によって必要となる報酬（税込）」 ◎本人確認および本人確認情報の作成　 　　（登記済証・権利証を紛失した場合に必要となります） 　　　　　　　　　　　　　　　　49,350円 ◎登記原因証明情報の作成　 　　　　　　　　　　　　　　　　3,150円/枚 ◎契約立会い（登記原因証明情報作成料込）　 　　　　　　　　　　　　　　　　18,900円（税込）～ ◎事前調査（登記事項証明書）　 　　　　　　　　　　　　　　　　不動産1個につき1,050円 《ご注意》 登記事項証明書の事前調査や登記済証（権利証）・登記原因証明情報の有無、また、ご希望される登記の前提として申請しなければならない登記の発生（住所変更登記）など、現在登記されている状況や登記内容、不動産の数、課税価格・申請件数・文案を要する書面の作成及び各種証明書取得代行の要否などにより、費用や報酬は変わってきます。 従い、上記金額は一般的目安としてお考え下さい（最低かかる費用等です）。 正式な見積りをご希望の場合はお気軽にお問合せ下さい。 また、報酬自由化により、司法書士報酬は全国一律どこでも同じ金額という訳ではありません。   ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・   ◎無料相談実施中◎ 相続登記やその他不動産登記（抵当権抹消登記・所有権移転登記）、相続手続き、遺産分割、遺言書の作成に関する無料相談実施中ですので、お気軽にお問合せ下さい。 　　→　無料相談・お問合せはコチラから＞＞     「西東京市（田無）小平（花小金井）相続登記相談ｶﾞｲﾄﾞ」 トップページへ＞＞ ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 関連記事 特にありません]]></description>
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		<title>離婚に伴う財産分与による所有権移転登記（名義変更）の必要書類　/  無料相談は西東京市（田無）「さくら司法書士事務所」司法書士志村理　小平（花小金井）　東村山　清瀬　東久留米　武蔵野（吉祥寺）　小金井　三鷹</title>
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		<pubDate>Fri, 23 Mar 2012 15:20:37 +0000</pubDate>
		<dc:creator>shimura</dc:creator>
				<category><![CDATA[コンテンツ]]></category>
		<category><![CDATA[不動産登記その他]]></category>
		<category><![CDATA[全ての記事]]></category>

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		<description><![CDATA[離婚に伴う財産分与による所有権移転登記には次の書類が必要になります。 ・ 登記原因証明情報（財産分与合意書・離婚協議書）→司法書士が作成致します。　　 登記済権利証（登記識別情報） 分与者（あげる方）の印鑑証明書→登記申請時点で発行後3ヶ月以内のものが必要です。 受贈者（もらう方）の住民票 不動産の固定資産評価証明 登記委任状（司法書士に依頼する場合） 運転免許証又はパスポート＋保険証等、顔写真付の身分証明（司法書士に依頼する場合） 上記以外にも、例えば、「分与者の登記上の住所と現在の住所が異なる場合は、所有権移転登記に先立って住所変更登記を行う必要があり、その場合は分与者の住民票が必要になる。」など、上記書類とは別に必要となる資料等がございますので、詳しくは当事務所までお気軽にお問合せ下さい。   ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・   ◎無料相談実施中◎ 相続登記やその他不動産登記（抵当権抹消登記・所有権移転登記）、相続手続き、遺産分割、遺言書の作成に関する無料相談実施中ですので、お気軽にお問合せ下さい。 　　→　無料相談・お問合せはコチラから＞＞     「西東京市（田無）小平（花小金井）相続登記相談ｶﾞｲﾄﾞ」 トップページへ＞＞ ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 関連記事 特にありません]]></description>
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		<title>相続登記（所有権移転登記及び持分移転登記）に必要な費用・料金・税金と司法書士報酬　/  さくら司法書士事務所　司法書士志村理　小金井市　三鷹市　武蔵野市（吉祥寺）　東久留米市　清瀬市　東村山市　小平市（花小金井）　西東京市（田無・保谷・ひばりヶ丘）</title>
		<link>http://touki-souzoku.com/2012/03/18/%e7%9b%b8%e7%b6%9a%e7%99%bb%e8%a8%98%e3%81%ab%e5%bf%85%e8%a6%81%e3%81%aa%e8%b2%bb%e7%94%a8%e3%83%bb%e6%96%99%e9%87%91%e3%83%bb%e7%a8%8e%e9%87%91%e3%81%a8%e5%8f%b8%e6%b3%95%e6%9b%b8%e5%a3%ab%e5%a0%b1/</link>
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		<pubDate>Sat, 17 Mar 2012 15:11:24 +0000</pubDate>
		<dc:creator>shimura</dc:creator>
				<category><![CDATA[未使用]]></category>

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		<description><![CDATA[◎トータルで必要となるだいたいの目安 ★報酬や実費等全てを含み、登録免許税＋「46,000円～65,000円」内の費用にて、ほとんどの方が納まります。 詳細（登記費用等）は以下をご覧下さい。↓   ◎法定相続分による所有権移転登記 【司法書士報酬（税込）】 　1.登記申請書作成及び申請代理　42,000円 　2.戸籍の取得代行＆調査　1,050円～15,750円 　3.登記事項事前調査　不動産1個に付1,050円 　4.相続関係説明図の作成　3,150円～6,300円 　5.完了後の登記事項証明書取得代行　0円（サービス） 　 　　　　　 【登録免許税や実費】 　1.登録免許税　固定資産評価額の0.4% 　　　＊オンラインにて申請した場合、登録免許税が最大 　　　　 で4,000円減額される扱いになっております（租税 　　　　 特別措置法84条の5）。 　　　＊当事務所はオンライン申請システムを整えておりま 　　　　 すので、該当する登記の場合は正規の税額よりも 　　　　 低い額にて登記を受けることが可能になります。 　2.登記事項証明書（事前）　不動産1個に付700円 　3.相続関係書類（戸籍謄本等）の取得　1通750円 　　　＊被相続人出生時までの連続した全ての戸籍が必 　　　　 要となります。 　4.通信費・郵送料　500円～1,500円   ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ◎遺産分割による所有権移転登記　 【司法書士報酬（税込）】 　上記（法定相続分）に加え次の報酬が必要となります。 　1.遺産分割協議書の作成 　　　→（分割案確定・不動産のみ）　12,600円 　　　→（分割案確定・預貯金等も含む）　31,500円 　　　→（分割案未確定）　52,500円～94,500円   【登録免許税や実費】 　上記（法定相続分）と同じ。 《ご注意》 固定資産評価額や申請件数などによって費用や報酬は変わってきますので、上記金額は一般的目安としてお考え下さい（最低かかる費用等です）。 正式な見積りをご希望の場合はお気軽にお問合せ下さい。 また、報酬自由化により、司法書士報酬は全国一律どこでも同じ金額という訳ではありません。      ◎無料相談実施中◎ 相続登記やその他不動産登記（抵当権抹消登記・所有権移転登記）、相続手続き、遺産分割、遺言書の作成に関する無料相談実施中ですので、お気軽にお問合せ下さい。 　　→　無料相談・お問合せはコチラから＞＞   「西東京市（田無）小平（花小金井）相続登記相談ｶﾞｲﾄﾞ」 トップページへ＞＞ [...]]]></description>
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		<title>相続登記（所有権移転・持分移転）に必要な書類・資料　/   無料相談は西東京市（田無）「さくら司法書士事務所」司法書士志村理　小平（花小金井）　東村山　清瀬　東久留米　武蔵野（吉祥寺）　三鷹　小金井</title>
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		<pubDate>Sun, 11 Mar 2012 15:32:39 +0000</pubDate>
		<dc:creator>shimura</dc:creator>
				<category><![CDATA[コンテンツ]]></category>
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		<category><![CDATA[相続登記その他]]></category>

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		<description><![CDATA[・ 相続登記の必要書類 「法定相続分による所有権移転登記の場合」 被相続人（亡くなった方）の除籍・改正原戸籍謄本→出世時から死亡時までの連続した全ての戸籍等が必要です。　　 相続人全員の戸籍謄本（または抄本） 被相続人の戸籍の附票等又は住民票の除票→登記上の住所と除籍記載の本籍地が異なる場合に必要となります。 不動産を取得する方の住民票 不動産の固定資産評価証明 登記委任状（司法書士に依頼する場合） 運転免許証又はパスポート＋保険証等、顔写真付の身分証明（司法書士に依頼する場合）   上記書類は（全て）依頼人様に代わって司法書士が取得することも可能です。   ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・   「遺産分割協議による所有権移転登記の場合」 被相続人（亡くなった方）の除籍・改正原戸籍謄本→出世時から死亡時までの連続した全ての戸籍等が必要です。 相続人全員の戸籍謄本（または抄本） 被相続人の戸籍の附票等又は住民票の除票→登記上の住所と除籍記載の本籍地が異なる場合に必要となります。 遺産分割協議書 相続人全員の印鑑証明書　　 不動産を取得する方の住民票 不動産の固定資産評価証明 登記委任状（司法書士に依頼する場合） 上記書類は（印鑑証明書を除き）依頼人様に代わって司法書士が取得することも可能です。     ◎無料相談実施中◎ 相続登記やその他不動産登記（抵当権抹消登記・所有権移転登記）、相続手続き、遺産分割、遺言書の作成に関する無料相談実施中ですので、お気軽にお問合せ下さい。 　　→　無料相談・お問合せはコチラから＞＞     「西東京市（田無）小平（花小金井）相続登記相談ｶﾞｲﾄﾞ」 トップページへ＞＞ ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 関連記事 特にありません]]></description>
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