アーカイブ
カレンダー
2024年3月
« 2月    
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031
さくら司法書士事務所

東京都西東京市田無町
5-2-17
ヨーカ・ルナージュ304号
「田無駅」北口徒歩4分
TEL042-469-3092
《営業時間》
 平日:9時~18時
土日祝日:休
《メ-ル相談》
 24時間受付
《電話相談》
 平日9時~18時

Posts Tagged ‘死亡’

不動産の売主が売買による所有権移転登記をしないまま死亡してしまった場合、

売主の相続人が登記義務者となって所有権移転登記を申請する必要があります・・・。

それでは、

相続人が複数いる場合は一人が登記義務者となれば良いのでしょうか?

登記先例は、

共同相続人の1人を登記義務の承継人として記載した和解調書に基づく登記申請を却下すべきものとしており、

相続人1人からの登記申請を認めておりません・・・・。

従いまして、登記義務者の相続人が複数いる場合は、

共同相続人全員が登記義務者となって(登記権利者と共に)所有権移転登記を申請する必要があります・・・・。

ちなみに、遺産分割協議によって一人の登記義務の承継人を定めることも認められておりません・・・・。

 
 
 
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
 
 
◎無料相談実施中◎
相続登記やその他不動産登記(抵当権抹消登記・所有権移転登記)、相続手続き、遺産分割、遺言書の作成に関する無料相談実施中ですので、お気軽にお問合せ下さい。
→ 無料相談・お問合せはコチラから>>

「西東京市(田無)小平(花小金井)相続登記相談ガイド」

トップページへ>>

当サイト運営事務所 「さくら司法書士事務所」

公式HPへ>>

関連記事