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「死因贈与との比較」

 

◎死因贈与とは?

死因贈与とは、

自分の死亡を条件として財産を与える旨約束することを言い、

遺贈と異なり、

予め受贈者(もらう人)の意思表示が必要です(つまり契約行為です)。

また、

あくまで契約行為ですので、

一度契約を結んだ以上は、

気まぐれで、

「やっぱりあげるのを止めた」

などと主張することはできず、

契約を解除する為には相手方の承諾も必要です(受贈者も同じです)。

尚、

死因贈与は贈与税ではなく相続税がの課税対象となります・・・。

  

 

「死因贈与のメリット(長所)とデメリット(短所)」
  

◎死因贈与のメリット(長所)

  • あくまで契約である為代理人による契約も可能
  • 不動産については、始期付所有権移転仮登記の利用により保全が可能
  • 贈与者の気まぐれで取消されることはない

◎デメリット(長所)

  • 不動産登記における登録免許税が相続よりも高い
  • 相続と異なり不動産取得税が課せられる

  

  

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