西東京市・小平市相続登記相談ガイド

Archive for the ‘不動産登記その他’ Category

土地や建物、

マンション等を贈与すると、

特約等がない限りは契約の時点で所有権を取得します・・・。

・

贈与は契約ですので、

贈与の意思（あげる）と、

受贈の意思（もらう）が必要となります。

・

また、

・

贈与によって所有権を取得したことを第三者に対抗するためには、

契約だけでは足りず、

不動産登記によって名義を変更しておく必要があります・・・。

・

不動産を贈与した場合における不動産登記は、

所有権移転登記や持分移転登記です。

・・

贈与による所有権移転登記に必要な書類等はコチラを参照下さい＞＞

・

贈与による所有権移転登記にかかる費用や税金、

司法書士報酬はコチラを参照下さい＞＞

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

◎無料相談実施中◎
相続登記やその他不動産登記（抵当権抹消登記・所有権移転登記）、相続手続き、遺産分割、遺言書の作成に関する無料相談実施中ですので、お気軽にお問合せ下さい。
　　→　無料相談・お問合せはコチラから＞＞

「西東京市（田無）小平（花小金井）相続登記相談ｶﾞｲﾄﾞ」
トップページへ＞＞

当サイト運営事務所 「さくら司法書士事務所」
公式ＨＰへ＞＞

関連記事

• 贈与における所有権移転登記の必要書類
• （離婚）財産分与による所有権移転登記の必要書類
• 相続登記1.法定相続分による所有権移転登記
• 相続登記2.遺産分割による所有権移転登記
• 相続登記3.遺贈による所有権移転登記
• 相続登記4.死因贈与による所有権移転登記
• 不動産を買った（購入した）際は所有権移転登記により名義を変更します。/ 西東京市（田無駅）さくら司法書士事務所
• 協議離婚に伴い不動産を財産分与（もらった・あげた）場合は所有権移転登記により名義を変更します。/ 西東京市（田無）・小平市（花小金井）「さくら司法書士事務所」
• 売買による所有権移転登記にかかる費用・税金と司法書士報酬/ 西東京市（田無）・小平市（花小金井）「さくら司法書士事務所」花小金井・東村山市・清瀬市・東久留米市

売買や相続・贈与における所有権移転登記や、

住宅ローン完済における抵当権抹消登記などの不動産登記は、

法務局に申請します・・・。

・

しかし、

・

全国どこの法務局でも自由に申請して良いという訳ではなく、

（不動産所在の）市区町村単位で決められた法務局に申請しなければなりません・・・・。

・

西東京市

小平市

東村山市

東久留米市

清瀬市

の不動産登記を管轄する法務局は、

田無の法務局・・・、

正式名称は『東京法務局  田無出張所』です。

・

田無出張所の住所は下記の通りです。
〒188-0011
西東京市田無町4-16-24
電話042(461)1130（代表）

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

 ◎無料相談実施中◎
相続登記やその他不動産登記（抵当権抹消登記・所有権移転登記）、相続手続き、遺産分割、遺言書の作成に関する無料相談実施中ですので、お気軽にお問合せ下さい。
　　→　無料相談・お問合せはコチラから＞＞

「西東京市（田無）小平（花小金井）相続登記相談ｶﾞｲﾄﾞ」
トップページへ＞＞

当サイト運営事務所 「さくら司法書士事務所」
公式ＨＰへ＞＞

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

関連記事

• 国分寺駅（国分寺市）が1位＞田無駅（西東京市）が2位＞秋津駅（東村山市）が3位・＞清瀬駅（清瀬市）が４位・・多摩地域における西武線一日の平均乗降客数ランキング
• 東村山市 /ポールスタア第1回いちょうまつり
• 東久留米市「富士見テラス」/西武池袋線東久留米駅
• 府中支局（東京法務局）→武蔵野市・三鷹市・府中市・調布市・小金井市・国分寺市・国立市・狛江市の不動産登記を申請する法務局（管轄）
• 立川出張所（東京法務局）→立川市・昭島市・武蔵村山市・東大和市の不動産登記を申請する法務局（管轄）

◎売買による所有権移転登記の場合

登記原因証明情報

１. 登記申請情報の要項

２. 登記の原因となる事実又は法律行為

関連記事

• 相続による所有権移転登記申請書の書き方（サンプル・雛形・様式・書式）
• 持分相続における登記申請書の書き方（書式・雛形・ｻﾝﾌﾟﾙ・様式）
• 遺産分割協議書の書き方（ｻﾝﾌﾟﾙ・雛形・書式）、作成のﾎﾟｲﾝﾄ
• 遺言書の見本（雛形/サンプル/書式）・作成のﾎﾟｲﾝﾄ・注意点

• 登記原因証明情報（住民票）　　
• 登記委任状（司法書士に依頼する場合）
• 運転免許証又はパスポート＋保険証等、顔写真付の身分証明（司法書士に依頼する場合）

 数回に渡って住所移転している場合は、住民票の除票や戸籍の附票など、住所移転の経緯が分かる書類が必要になります。

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 

◎無料相談実施中◎
相続登記やその他不動産登記（抵当権抹消登記・所有権移転登記）、相続手続き、遺産分割、遺言書の作成に関する無料相談実施中ですので、お気軽にお問合せ下さい。
　　→　無料相談・お問合せはコチラから＞＞

「西東京市（田無）小平市(花小金井）相続登記相談ｶﾞｲﾄﾞ」
トップページへ＞＞ 

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

関連記事

• 相続登記の必要書類
• 売買における所有権移転登記の必要書類
• 贈与における所有権移転登記の必要書類
• （離婚）財産分与による所有権移転登記の必要書類
• （根）抵当権抹消登記の必要書類
• 抵当権設定登記の必要書類
• 遺族基礎年金の請求（国民年金）・必要書類

• 登記原因証明情報（抵当権設定証書）　　
• 登記済権利証
• 抵当権者設定者（不動産の所有者）の印鑑証明書
• 抵当権者（金融機関）の資格証明書（代表者事項証明書や法人の登記事項証明書）→登記申請時点で作成後3ヶ月以内のものである必要があります。
• 登記委任状（司法書士に依頼する場合）
• 運転免許証又はパスポート＋保険証等、顔写真付の身分証明（司法書士に依頼する場合）

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 

◎無料相談実施中◎
相続登記やその他不動産登記（抵当権抹消登記・所有権移転登記）、相続手続き、遺産分割、遺言書の作成に関する無料相談実施中ですので、お気軽にお問合せ下さい。
　　→　無料相談・お問合せはコチラから＞＞

「西東京市（田無）小平市(花小金井）相続登記相談ｶﾞｲﾄﾞ」
トップページへ＞＞ 

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

関連記事

• 相続登記の必要書類
• 売買における所有権移転登記の必要書類
• 贈与における所有権移転登記の必要書類
• （離婚）財産分与による所有権移転登記の必要書類
• （根）抵当権抹消登記の必要書類
• 住所変更登記の必要書類
• 遺族基礎年金の請求（国民年金）・必要書類