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10月 10th, 2010 | 
Author: 「法定相続分による所有権移転登記の場合」
- 被相続人（亡くなった方）の除籍・改正原戸籍謄本→出世時から死亡時までの連続した全ての戸籍等が必要です。
- 相続人全員の戸籍謄本（または抄本）
- 被相続人の戸籍の附票等又は住民票の除票→登記上の住所と除籍記載の本籍地が異なる場合に必要となります。
- 不動産を取得する方の住民票
- 不動産の固定資産評価証明
- 登記委任状（司法書士に依頼する場合）
- 運転免許証又はパスポート＋保険証等、顔写真付の身分証明（司法書士に依頼する場合）
上記書類は（全て）依頼人様に代わって司法書士が取得することも可能です。
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「遺産分割協議による所有権移転登記の場合」
- 被相続人（亡くなった方）の除籍・改正原戸籍謄本→出世時から死亡時までの連続した全ての戸籍等が必要です。
- 相続人全員の戸籍謄本（または抄本）
- 被相続人の戸籍の附票等又は住民票の除票→登記上の住所と除籍記載の本籍地が異なる場合に必要となります。
- 遺産分割協議書
- 相続人全員の印鑑証明書
- 不動産を取得する方の住民票
- 不動産の固定資産評価証明
- 登記委任状（司法書士に依頼する場合）
上記書類は（印鑑証明書を除き）依頼人様に代わって司法書士が取得することも可能です。
◎無料相談実施中◎
相続登記やその他不動産登記（抵当権抹消登記・所有権移転登記）、相続手続き、遺産分割、遺言書の作成に関する無料相談実施中ですので、お気軽にお問合せ下さい。
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◎トータルで必要となるだいたいの目安
★相続登記（所有権移転登記及び持分移転登記）は、報酬や実費等全てを含み、登録免許税＋「46,000円～65,000円」内の費用にて、ほとんどの方が納まります。
詳細（登記費用等）は以下をご覧下さい。↓
◎法定相続分による所有権移転登記
【司法書士報酬（税抜）】
1.登記申請書作成及び申請代理 40,000円
2.戸籍の取得代行＆調査 1,000円～15,000円
3.登記事項事前調査 不動産1個に付1,000円
4.相続関係説明図の作成 3,000円～6,000円
5.完了後の登記事項証明書取得代行 0円（サービス）
【登録免許税や実費】
1.登録免許税 固定資産評価額の0.4%
2.登記事項証明書（事前） 不動産1個に付700円
3.相続関係書類（戸籍謄本等）の取得 1通750円
＊被相続人出生時までの連続した全ての戸籍が必
要となります。
4.通信費・郵送料 500円～1,500円
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◎遺産分割による所有権移転登記
【司法書士報酬（税抜）】
上記（法定相続分）に加え次の報酬が必要となります。
1.遺産分割協議書の作成
→（分割案確定・不動産のみ） 12,000円
→（分割案確定・預貯金等も含む） 30,000円
→（分割案未確定） 50,000円～90,000円
【登録免許税や実費】
上記（法定相続分）と同じ。
《ご注意》
固定資産評価額や申請件数などによって費用や報酬は変わってきますので、上記金額は一般的目安としてお考え下さい（最低かかる費用等です）。
正式な見積りをご希望の場合はお気軽にお問合せ下さい。
また、報酬自由化により、司法書士報酬は全国一律どこでも同じ金額という訳ではありません。
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「申立費用（実費）と書類作成報酬（税抜）」
◎相続放棄
1.司法書士報酬 30,000円
2.実費 収入印紙代800円＋郵券代等
◎相続の承認・放棄の期間延長
1.司法書士報酬 30,000円
2.実費 収入印紙代800円＋郵券代等
◎限定承認
1.司法書士報酬 30,000円
2.実費 収入印紙代800円＋郵券代等
◎遺留分減殺請求
1.司法書士報酬 30,000円
2.実費 収入印紙代1,200円＋郵券代等
◎寄与分を定める処分
1.司法書士報酬 30,000円
2.実費 収入印紙代1,200円＋郵券代等
◎推定相続人の廃除（遺言）
1.司法書士報酬 30,000円
2.実費 収入印紙代1,200円＋郵券代等
◎推定相続人の廃除
1.司法書士報酬 30,000円
2.実費 収入印紙代1,200円＋郵券代等
◎遺言書の検認
1.司法書士報酬 30,000円
2.実費 収入印紙代800円＋郵券代等
◎財産の管理者の選任
1.司法書士報酬 30,000円
2.実費 収入印紙代800円＋郵券代等
◎遺言執行者の選任
1.司法書士報酬 30,000円
2.実費 収入印紙代800円＋郵券代等
◎不在者財産管理人選任
1.司法書士報酬 30,000円
2.実費 収入印紙代800円＋郵券代等
◎相続財産管理人選任
1.司法書士報酬 30,000円
2.実費 収入印紙代800円＋郵券代等
◎不動産処分禁止の仮処分
1.司法書士報酬 30,000円
2.実費 郵券代等＋登録免許税
◎特別代理人選任
1.司法書士報酬 30,000円
2.実費 収入印紙代800円＋郵券代等
◎遺産分割
1.司法書士報酬 30,000円
2.実費 収入印紙代200円＋郵券代等
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「遺言書・遺産分割協議書の作成支援報酬（税抜）」
◎公正証書遺言の作成支援
1.司法書士報酬 70,000円～
2.実費 公証人・立会人費用、戸籍謄本代等
◎自筆証書遺言の作成支援
1.司法書士報酬 40,000円～
2.実費 戸籍謄本代等
◎秘密証書遺言の作成支援
1.司法書士報酬 70,000円～
2.実費 公証人・立会人費用、戸籍謄本代等
◎遺産分割協議書（分割案確定）の作成支援
1.司法書士報酬 12,000円～
2.実費 戸籍謄本代等
◎遺産分割協議書（分割案未確定）の作成支援
1.司法書士報酬 50,000円～
2.実費 戸籍謄本代等
◎遺言執行（遺言執行者）
1.司法書士報酬 事案により異なります
2.実費 申立費用等
◎相続財産の処分等
1.司法書士報酬 事案により異なります
2.実費 事案により異なります
《ご注意》
報酬自由化のため、司法書士報酬は全国一律どこでも同じというわけではありません。
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認定司法書士 志 村 理（しむら おさむ）
登録番号 第3974号
所属/関係団体
東京司法書士会 会員
東京司法書士会 田無支部
東京司法書士会 三多摩支会
社会問題対策委員会 副委員長
（社）成年後見センター・リーガルサポート東京支部 会員
法テラス民事法律扶助取扱及び事務所相談登録
特定非営利活動法人 日本ファイナンシャル・プランナーズ 東京支部会員