西東京市・小平市相続登記相談ガイド

「死因贈与との比較」

◎死因贈与とは？

死因贈与とは、

自分の死亡を条件として財産を与える旨約束することを言い、

遺贈と異なり、

予め受贈者（もらう人）の意思表示が必要です（つまり契約行為です）。

また、

あくまで契約行為ですので、

一度契約を結んだ以上は、

気まぐれで、

「やっぱりあげるのを止めた」

などと主張することはできず、

契約を解除する為には相手方の承諾も必要です（受贈者も同じです）。

尚、

死因贈与は贈与税ではなく相続税がの課税対象となります・・・。

「死因贈与のメリット（長所）とデメリット（短所）」
  

◎死因贈与のメリット（長所）

• あくまで契約である為代理人による契約も可能
• 不動産については、始期付所有権移転仮登記の利用により保全が可能
• 贈与者の気まぐれで取消されることはない

◎デメリット（長所）

• 不動産登記における登録免許税が相続よりも高い
• 相続と異なり不動産取得税が課せられる

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

◎無料相談実施中◎
相続登記やその他不動産登記（抵当権抹消登記・所有権移転登記）、相続手続き、遺産分割、遺言書の作成に関する無料相談実施中ですので、お気軽にお問合せ下さい。
　　→　無料相談・お問合せはコチラから＞＞

「西東京市（田無）小平（花小金井）相続登記相談ｶﾞｲﾄﾞ」
トップページへ＞＞

当サイト運営事務所 「さくら司法書士事務所」
公式ＨＰへ＞＞

関連記事

• 相続登記の種類（法定相続分・遺産分割・遺贈・死因贈与）
• 相続登記3.遺贈による所有権移転登記
• 相続登記4.死因贈与による所有権移転登記
• 遺言でできること（遺言の効力）1「死後の財産処分」
• 遺贈とは？（死後の財産贈与）
• 自筆証書遺言（特徴・作成方法・ルール・費用・メリットデメリット）
• 公正証書遺言（特徴・作成方法・証人・費用・メリットデメリット）
• 秘密証書遺言（特徴・作成方法・証人・費用・メリットデメリット）
• 贈与の種類（通常の贈与・定期贈与・負担付贈与・死因贈与）　/ 無料相談は西東京市（田無）さくら司法書士事務所　小平市（花小金井）　東村山市　清瀬市　東久留米市　武蔵野市（吉祥寺）
• 遺贈とは（意味） / 西東京市（田無）・小平市（花小金井）「さくら司法書士事務所」花小金井・東村山市・清瀬市・東久留米市 武蔵野市（吉祥寺）　三鷹市　小金井市

Comments are closed.